苏地网挂住（2025）16号 姑苏市区国有扶植用地利

　　5。成交通知：地块成交后，网上出让系统自行向竞得人生成《国有扶植用地利用权网上挂牌出让成交通知书》。

　　对申领成交确认书操做体例和流程需做征询和的，请取姑苏市公共资本买卖核心联系，地址：姑苏市姑苏区平泷。

　　证书丢失或被他人冒用、的，出让人不承担义务。竞得人不合适出让通知布告、出让须知等文件商定前提参取竞买的，竞得成果无效，形成的丧失由其依法承担补偿义务。

　　3。报价：网上出让系统开通竞买资历后，竞买人可进行报价，报价截止时间为2025年7月23日09！00。报价按照不低于起始价的准绳，采用增价体例报价，每次报价该当正在当前最高报价根本上递增1至5个整数倍的加价幅度。网上出让系统答应多次报价，报价一经确认后，不得变动或者撤销。

　　本次国有扶植用地利用权网上挂牌出让采纳正在互联网上出让的体例进行，意向竞买人应持CA证书通过姑苏市国有扶植用地利用权网上出让系统，参取网上挂牌出让竞买，正在打点CA证书时，一并打点电子签名和电子签章功能（成交确认订利用）。联系德律风：）。CA证书若已跨越无效期的，需及时打点延期。结合竞买各方该当别离申请CA证书。

　　签定出让合同：竞得人应正在竞得之日起10个工做日内持成交确认书取出让人签定《国有扶植用地利用权出让合同》，并按商定领取地盘出让价款。8。

　　1。通知布告：本出让发布时间为2025年6月24日至2025年7月13日。发布后，意向竞买人可通过网上出让系统下载网上挂牌出让文件，也可到姑苏市天然资本和规划局810室材料。

　　本次出让的室第用地须具有房地产开辟天分的企业参取，报名时须同步上传房地产开辟企业天分证书。能够竞买，也能够结合竞买。室第类地不接管天然人报名参取竞买（包罗以小我表面申请竞买、商定竞得后成立公司做为受让人进行开辟扶植景象）。不得扶植私人庄园和带有私人花圃的低层式室第的别墅类房地产开辟项目。

　　姑苏市天然资本和规划局国有扶植用地利用权网上出让系统网址：姑苏市公共资本河山买卖平台网址：姑苏工业园区国有扶植用地利用权网上出让系统网址。

　　2。报名：通知布告期满后进入挂牌期，挂牌期不少于10天。合适报名资历前提的竞买申请人可于2025年7月14日09！00起至2025年7月21日16！00止持CA证书登录网上出让系统提交竞买申请，并正在网上出让系统确定的银行当选择一家银行按时脚额缴纳竞买金。

　　小时内按原路子发布恢复网上竞买通知布告。因竞买人的计较机系统蒙受收集病毒、黑客入侵，收集通信非常、软硬件毛病等缘由，竞买人不克不及一般参取网上挂牌出让勾当的，网上挂牌出让勾当不因而遏制。

　　按照《中华人平易近国地盘办理法》《中华人平易近国城市房地产办理法》《投标拍卖挂牌出让国有扶植用地利用权》（河山资本部令第号）、《江苏省国有扶植用地利用权网易法则》、《关于进一步加强姑苏市区房地产市场办理的实施看法》（苏府〔？。

　　意向竞买人如对网上挂牌出让操做体例和流程需做征询和的、需现场相关材料的，请取姑苏市天然资本和规划局联系。

　　6。成交确认：竞得人应正在竞得之日起3个工做日内，登录“姑苏市公共资本河山买卖平台”申请《国有扶植用地利用权网上挂牌出让成交确认书》，申请通事后需持报名材料、成交通知书、无效证件原件等材料，至姑苏市政务办事核心4楼18号窗口（联系电线）进行材料查对，查对无误后领取《国有扶植用地利用权网上挂牌出让成交确认书》。竞得人须正在竞得之日起8个工做日内领取成交确认书。7。

　　因遭到收集病毒、黑客入侵，或者电力传输中缀、收集通信非常、软硬件毛病及不成抗力等缘由，导致网上出让系统不克不及一般运转的，出让人不承担义务。因竞买人的计较机系统蒙受收集病毒、黑客入侵，或者电力传输中缀、收集通信非常、软硬件毛病等缘由导致竞买人不克不及一般参取网上出让的，或者竞买人的。

　　申请参取室第地块的房地产开辟企业正在参取地盘竞拍和开辟扶植过程中，其股东不得违规对其供给告贷、转贷、或其他相关融资便当等，购地资金不得间接或间接利用金融机构各类融资资金，购地资金不得利用房地产财产链上下逛联系关系企业告贷或预付款，购地资金不得利用其他天然人、法人、不法人组织的告贷，购地资金不得利用参取竞买企业节制的非房地产企业融资等。竞买人须正在报名时提交经江苏省财务厅发布的3及以上会计师事务所及注册会计师鉴证的《商品住房用地买卖资金来历环境申报表》及审计演讲，并出具购地资金合适出让文件的书面许诺。

　　网上挂牌出让地块和相关细致环境，意向竞买人或申请人可向姑苏市天然资本和规划局征询也可按照通知布告地块向所外行政辖区天然资本和规划办理部分进行征询，具体联系体例如下。

　　以上地块出让价款出让总价（起报总价/成交总价）为净地价，城市市政公用根本设备配套费、人防易地扶植费等相关税费由竞得人按国度相关自行承担并向相关部分缴纳。

　　4。限时竞价：本次挂牌截止时间为2025年7月23日10！00，挂牌截止前一小时，遏制更新挂牌价钱，遏制更新时最高报价做为限时竞价起报价。限时竞价采用增价体例报价，每次报价该当正在当前最高报价根本上递增1至5个整数倍的加价幅度。各地块正在挂牌截止后进入限时竞价法式。无论竞买人正在报价期间能否报价，均可加入限时竞价。限时竞价两次报价时间间隔不跨越4分钟，若4分钟内无价钱更新，报价最高者即为竞得人。

　　网上挂牌出让过程中，因遭到收集病毒、黑客入侵，或者电力传输中缀、收集通信非常、软硬件毛病及不成抗力等缘由，导致网上出让系统不克不及一般运转的，我局将对系统运转毛病发生时点涉及的地块发布中止通知布告，该地块的网上挂牌出让勾当中止，待毛病解除后继续进行，其余地块网上挂牌出让勾当继续。中止通知布告涉及姑苏市国有扶植用地利用权网上出让系统的，姑苏市天然资本和规划局将正在恢复网上挂牌出让前。

　　金的处置：竞得人已缴纳的竞买金正在签定国有扶植用地利用权出让合同后抵做地盘利用权出让价款的部门；对未取得国有扶植用地利用权的竞买人的竞买金，金不计利钱。（三）出格申明。

　　按照江苏省信用办《关于对国度下发的严沉失信企业实施结合工做的通知》（苏信用办﹝2016﹞73号）要求，严沉失信企业加入国有扶植用地利用权挂牌竞价出让勾当。